长沙二手房不限购吗?

长沙二手房目前不限购，但需满足本地户籍或社保条件。非本地购房者需提供连续24个月社保或个税证明。长沙限购政策主要针对新房，二手房交易相对宽松。部分区域如岳麓区、雨花区热门楼盘仍需审核购房资格。2023年起，长沙优化了二手房交易流程，缩短了网签时间。

二手房交易注意事项

长沙二手房交易需注意产权清晰，避免抵押房或查封房。购房者应实地考察小区环境，了解周边配套。交易过程中需缴纳契税、个税等费用，总费用约为房价的3%-5%。选择正规中介公司可减少纠纷，合同条款要仔细核对。贷款前需评估个人征信，确保顺利获批。