西安华润悦府是富人区吗还是穷人?

西安华润悦府位于高新区核心地段，房价每平米超过3万元，属于高端住宅小区。小区内配备私人会所、健身房和双语幼儿园，物业费高达每月5元每平米。业主多为企业高管和私企老板，开的车以奔驰、宝马为主。周边有高新一中和唐城墙遗址公园，教育资源优越。

区域定位

华润悦府周边房价普遍在2万到4万之间，商业配套有万达广场和永辉超市。小区绿化率超过40%，容积率只有2.5，居住密度低。附近有地铁3号线和高新路公交站，交通便利。对比周边城中村，这里的生活品质明显更高，但和曲江新区相比，又显得低调务实。