买房商贷能公积金对冲吗?

买房商贷可以用公积金对冲。对冲就是用公积金余额还月供，减轻还款压力。商贷和公积金账户绑定后，每月自动从公积金扣钱还贷。公积金余额多时能覆盖全部月供，余额少则部分抵扣。对冲后商贷月供减少，但贷款总利息不变。对冲需满足账户余额充足、贷款正常等条件。

对冲操作流程

对冲前需向贷款银行申请，提交身份证和贷款合同。银行审核通过后，公积金中心每月自动划款。对冲期间公积金账户不能提取，除非贷款结清。对冲期间商贷还款日不变，只是还款金额减少。贷款结清后，对冲自动停止，公积金账户恢复正常使用。