酒店客房可以买卖吗?

酒店客房可以买卖，但和普通商品房不同。买家购买的是客房的长期使用权或产权，具体看合同约定。有些酒店提供40年或70年的产权，买家可以自用或委托酒店管理。买家需一次性支付房款，酒店负责日常运营和维护。这种模式常见于产权式酒店或分时度假酒店。

购买注意事项

购买酒店客房要仔细审查合同条款。买家需确认酒店的管理方资质和经营状况。入住时需提前预约，酒店会根据房态安排房间。买家每年能享受一定天数的免费入住，其余时间可委托酒店出租获利。交易时需注意产权年限、后续费用和退出机制等问题。建议聘请律师审核合同，避免纠纷。