商业用地是住宅用地吗?

商业用地和住宅用地性质不同。商业用地用于开店、办公或建商场，住宅用地用于盖房子居住。两者在土地用途规划、使用年限和税费标准上都有区别。商业用地价格更高，但收益潜力大；住宅用地价格相对稳定，适合长期持有。买地前必须确认土地性质，避免买错用途。

用地区别

商业用地容积率更高，能建高层建筑。住宅用地有严格的高度限制，保证采光通风。商业水电费比住宅贵，税收标准也不同。住宅用地不能随便改成商业用途，需要政府审批。商业用地可以自由买卖，但住宅用地交易有更多限制条件。