南京安置房可以做银行抵押贷款吗?

南京安置房能否做银行抵押贷款，取决于房屋是否取得房产证和土地证。若两证齐全且为商品房性质，部分银行可接受抵押。若为划拨土地或产权不完整，银行一般不予受理。安置房满5年且补缴土地出让金后，抵押成功率较高。具体需咨询当地银行政策，不同机构要求差异较大。

抵押注意事项

办理抵押时需准备房产证、身份证、婚姻证明等材料。银行会评估房屋价值，一般按评估价的5-7成放款。若安置房位于偏远区域，银行可能降低成数。抵押期间房屋无法交易，需按时还款避免被拍卖。建议提前查询征信记录，确保无逾期记录再申请。