买房是投资还是理财?

买房既是投资也是理财。房子能保值增值，长期持有可能带来租金收入或房价上涨收益。买房需要大笔资金，贷款买房还要支付利息。房价受地段、政策和市场影响，不同城市差异很大。自住买房解决居住需求，投资买房看重升值潜力，两者目的不同但可以兼顾。

买房的利与弊

买房好处是资产固定，有归属感，还能对抗通货膨胀。缺点是资金占用多，流动性差，急用钱时难变现。房价下跌时会亏钱，持有成本包括物业费、维修费等。租房更灵活，适合资金不足或工作不稳定的人。买房前要考虑自身经济能力和未来规划，别盲目跟风。