房贷快一年了还没放款正常吗?

房贷快一年还没放款确实少见，但并非不正常。常见原因包括银行额度紧张、材料需要补充、政策调整或房屋评估问题。有些楼盘手续不全也会导致放款延迟。建议主动联系贷款经理询问进度，同时保留好沟通记录。若长时间无进展，可向银保监会投诉或考虑更换银行。

放款延迟的影响

放款时间过长会影响购房计划，可能产生额外成本。比如租房费用增加，或错过购房优惠。开发商可能收取违约金，需查看合同条款。长期未放款还可能影响征信，建议定期查询个人信用报告。若因银行原因导致，可协商补偿或解除合同。