贷款买房银行审批多久放款?

贷款买房审批放款时间受多种因素影响。资料齐全的情况下，银行最快3个工作日完成审批。若材料不齐或征信有问题，审批时间可能延长到10天以上。二手房贷款还需评估房产价值，流程更复杂。银行会优先处理优质客户，普通客户排队等待时间较长。

影响放款的关键因素

银行放款速度取决于贷款类型和房屋状况。公积金贷款审批较慢，商业贷款相对较快。热门楼盘银行放款快，偏远地区房产评估耗时久。年底银行额度紧张，放款可能延迟1个月以上。提前备齐收入证明和征信报告，能缩短审批时间。