购房大修基金是什么意思?

购房大修基金是业主共同缴纳的专项维修资金，用于小区公共设施和房屋共用部位的维修。比如电梯、屋顶、外墙、水管等坏了，就能用这笔钱修理。这笔钱一般由开发商代收后存入指定账户，业主入住时一次性缴纳，金额根据房屋面积和当地标准确定。

大修基金的使用规则

动用大修基金需要业主投票通过，比如更换整栋楼的管道或翻新小区花园。资金使用必须公开透明，由业主委员会或物业公司申请，相关部门审批。房子过户时，剩余的基金可以随房转移，确保后续维修有保障。