五证齐全的房子靠谱吗?

五证齐全的房子比较靠谱，五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须齐全这些证件才能合法销售房子，缺一不可。购房者可以要求查看原件，确保证件真实有效。五证齐全的房子意味着土地、规划、施工和预售都符合规定，风险较低。

五证的作用

五证是房子合法性的保障，其中《商品房预售许可证》最重要，没有这个证的房子不能卖。开发商证件不全的房子可能存在烂尾或产权纠纷风险。购房者可以通过当地住建局网站查询证件真伪，避免买到违规建筑。五证齐全的房子交易更安全，贷款和过户也能顺利进行，减少后续麻烦。