公积金贷款下来是给开发商了吗?

公积金贷款审批通过后，资金会直接打入开发商的账户。这笔钱用于购房者支付房款，相当于银行替购房者把钱给了开发商。贷款金额会根据购房合同和评估价确定，通常不会超过房屋总价。购房者需要按时还款，否则会影响个人征信记录。

资金流向

开发商收到贷款后，会扣除房款余额，剩余部分退还给购房者。购房者需提供购房合同和收据作为凭证。贷款发放后，公积金中心会监督资金用途，确保专款专用。整个过程大约需要15到30个工作日，具体时间取决于当地公积金中心的效率。