外人在苏州买房子需要什么?

外人在苏州买房需要满足连续缴纳社保或个税满5年的条件。非苏州户籍家庭限购1套住房，需提供身份证、户口本、婚姻证明和购房款来源证明。二手房还需房产证和土地证。购房前需查询个人征信，确保无不良记录。外地人购房需通过苏州住房限购资格审核，审核通过后才能办理网签备案手续。

购房注意事项

外地人买房需关注苏州不同区域的限购政策差异。工业园区和姑苏区要求更严格，需额外提供居住证明。购房资金需通过银行转账，避免现金交易。新房需查看开发商的五证二书，二手房要核实房屋产权是否清晰。交房时仔细验收房屋质量，保留好购房合同和付款凭证。