工商银行房贷最迟多久放款?

工商银行房贷放款时间一般在1到3个月，具体取决于材料审核进度和银行额度。新房贷款比二手房快，二手房涉及评估和过户流程，时间可能延长。年底银行额度紧张时，放款会慢一些。客户如果资料齐全，审批通过后1周内能放款；若资料有问题，需要补充材料，时间会延长。建议提前准备齐全证明，避免耽误放款。

影响放款的因素

房贷放款速度受多个因素影响。银行内部审批流程需要时间，尤其是大额贷款。政策变化也会影响放款，比如利率调整时银行会重新审核。客户信用记录差或负债高，放款会被延迟。开发商或卖方配合程度也很重要，若手续不全，银行无法放款。提前和客户经理沟通，能加快放款进度。