新开盘的房子首付多少?

新开盘房子首付比例根据房价和贷款政策确定。首套房首付通常为房价30%，二套房需50%以上。总价300万的房子，首套房首付90万，二套房要150万。一线城市首付比例更高，三四线城市可能较低。开发商有时推出低首付活动，但需注意后续月供压力。

首付准备建议

首付资金包括首付款和税费。契税、维修基金、印花税等费用约占房价5%。300万的房子需额外准备15万税费。公积金贷款可降低首付压力，但额度有限。购房者需预留装修资金，避免因首付耗尽影响生活。建议提前半年规划资金，选择合适时机购房。