二手房双证是什么意思?

二手房双证指的是房屋所有权证和土地使用权证，这是买卖二手房必须具备的两个重要证件。房屋所有权证证明房主对房子的拥有权，土地使用权证证明房主对土地的使用权。只有这两个证件齐全，才能顺利完成房屋过户手续，避免后续纠纷。购买时一定要仔细核对证件信息，确保房屋和土地的权利归属清晰。

双证的重要性

双证是保障购房者权益的关键依据。没有双证的房子无法办理合法过户，交易存在极大风险。有些老旧房产可能只有房产证，没有土地证，这种情况需要先补办证件才能交易。双证上的面积、地址等信息必须一致，否则会影响过户。办理双证需要房主提供身份证、户口本等材料，整个过程可能需要1到2个月时间。