西安2套房首付多少比例?

西安购买第二套房的首付比例不低于40%。首套房贷款结清的情况下，二套房首付可按40%执行；若首套房贷款未结清，首付比例需提高到50%以上。具体比例会根据房价、银行政策和个人征信情况调整。比如高新区、曲江等热门区域首付可能更高，部分银行要求50%起。购房者需提前准备资金，确保符合银行要求。

二套房贷款注意事项

西安二套房贷款利率普遍高于首套房，上浮10%-20%是常见情况。购房者需注意征信记录，逾期次数过多可能被拒贷。公积金贷款对二套房有限制，商贷更灵活但利率较高。建议购房者对比多家银行政策，选择最合适的方案。首付资金需提供来源证明，避免被认定为“首付贷”。