小区车位和住户比例是多少?

小区车位和住户的比例因地区和档次不同而变化。普通小区通常1户配1个车位，高档小区可能达到1户1.5个车位。一线城市车位紧张，比例可能低至1:0.8；三四线城市车位充足，比例可达1:1.2。老旧小区车位不足，新小区规划时会更注重停车需求。

车位分配方式

车位分配有抽签、摇号、购买或租赁几种方式。地下车位产权归开发商，业主可购买使用权；地面车位归全体业主共有，按户分配。有些小区实行"一户一位"，先到先得；有的按房屋面积大小分配车位。业主需缴纳管理费，每月50到200元不等。