海南房值得买吗?

海南房是否值得买需结合个人需求。气候宜人、环境优美是海南房的优势，适合养老或度假。但房价较高，且购房需满足本地社保或个税缴纳5年等条件。旅游旺季时租金收益不错，淡季空置率较高。海南房产市场波动较大，投资需谨慎，建议实地考察后再做决定。

购房注意事项

海南房有70年产权，但土地性质多为商业或旅游用地，转手税费较高。台风季节可能影响居住体验，部分区域基础设施尚不完善。购房前需核实开发商资质，避免烂尾风险。海南限购政策严格，外地人购房门槛高，建议提前了解最新政策变化。