商品房备案后多久银行能放款?

商品房备案后，银行放款时间一般在15到30个工作日。具体时长取决于材料齐全度、银行审批速度和开发商配合情况。购房者需提前准备好收入证明、征信报告等文件，避免延误。开发商收到首付款后，会提交备案材料给银行，银行审核通过后安排放款。遇到节假日或政策调整时，放款时间可能延长。

影响放款的因素

银行放款速度受多重因素影响。购房者征信良好、材料齐全能加快审批。开发商若存在抵押或纠纷，银行会暂停放款。房贷额度紧张时，银行会优先处理优质客户。购房者可主动联系银行了解进度，确保资金按时到账。提前沟通能减少不必要的等待时间。