买房贷款都是指定银行吗?

买房贷款不一定指定银行，购房者可以自由选择银行。开发商或中介有时会推荐合作银行，但最终决定权在购房者手里。不同银行的贷款利率、额度和条件差异较大，比如国有银行利率较低但审批严格，商业银行可能更灵活。购房者需要对比多家银行，选择最适合自己的方案。

贷款注意事项

贷款前要评估自身还款能力，避免过度负债。银行会审核收入流水、征信记录等材料，资料不全可能被拒签。部分楼盘会与银行签订独家合作协议，购房者需提前确认是否必须使用指定银行。提前还款时，部分银行会收取违约金，需仔细阅读合同条款。