理财收益高于房贷要提前还款吗怎么办?

理财收益高于房贷是否提前还款，需看个人资金规划。若理财收益稳定且高于房贷利率，可保留贷款用闲钱投资；若担心收益波动或想减轻心理压力，部分提前还款也能降低利息。建议预留应急资金后再考虑还款，避免影响生活质量。提前还款后剩余贷款期限缩短，月供不变能减少总利息，适合追求稳健的人。

实用建议

优先选择等额本金方式提前还款，前期还本金多能节省更多利息。还款前计算剩余利息总额，对比理财收益差额。若房贷利率低于4%，投资优质基金或债券可能更划算。提前还款后记得向银行索要结清证明，避免影响征信。长期持有优质房产可抗通胀，不必急于还清贷款。