房屋地基下沉多久能定型?

房屋地基下沉需要1到3年才能基本定型。新建房屋头半年沉降最快，之后速度逐渐减缓。粘土地基沉降时间较长，砂土地基相对较快。房屋重量分布不均会导致局部下沉，比如阳台、飘窗等位置。地基周围的土壤湿度变化也会影响沉降速度，雨季下沉量往往更大。

沉降监测方法

房屋建成后应设置沉降观测点，每3个月测量一次。墙体出现裂缝、门窗变形是下沉的明显信号。轻微下沉属于正常现象，但超过2厘米就需要专业处理。地基加固方法包括注浆、桩基托换等，施工时间约1周。房屋周边禁止堆放重物，避免加剧下沉问题。