深圳指导价会持续多久?

深圳指导价政策已实施三年多，短期内不会取消。政策目的是稳定房价，防止过快上涨。政府会根据市场情况调整，比如放松部分区域限购或降低首付比例。未来政策可能逐步优化，但完全放开需要时间。专家认为，政策至少会持续到2025年，甚至更久。

政策影响

指导价让购房者压力减小，但银行贷款额度受限。部分业主挂牌价低于市场价，导致成交缓慢。中介机构业务量下降，市场活跃度降低。政策也带动了周边城市房价上涨，比如东莞、惠州。长期看，政策会促进房地产市场健康发展。