房地产绿化工程计入什么科目?

房地产绿化工程计入开发成本中的土地征用及拆迁补偿费科目。具体包括苗木采购费、种植人工费、土壤改良费等直接支出。如果绿化属于小区配套设施，也可计入公共配套设施费。工程完工后，绿化成本会转入开发产品成本，最终体现在房屋售价中。

绿化成本的核算方式

绿化成本需根据项目阶段分摊。前期设计费计入开发间接费，施工阶段的人工和材料费直接计入开发成本。后期养护费用通常计入管理费用。开发商会单独核算绿化预算，避免超支。大型园林项目可能单独设立成本科目，确保资金使用透明。绿化面积越大，成本分摊比例越高。