贷款购买二手房多久可以过户?

贷款购买二手房后，过户时间一般在1到3个月。具体取决于银行审批速度、材料准备情况和房屋产权状态。若银行审批快且材料齐全，最快2周可完成；若需补充材料或产权有争议，可能延长至2个月。买卖双方需提前沟通，确保贷款和过户流程衔接顺畅。

影响过户的因素

过户速度受多个环节影响。银行审批贷款需要15到30个工作日，产权调查和房屋核验需5到10天。若房屋有抵押或共有产权，需先解押或取得共有人同意。税务部门办理纳税手续需3到5天，整个流程环环相扣，任何环节延误都会拉长时间。