楼市放水是什么意思?

楼市放水指政府通过降息、降准或放宽购房政策等措施，向市场注入资金，刺激楼市交易。比如降低首付比例、放松限购限贷，都是为了鼓励买房卖房。这类政策能让开发商更容易拿到贷款，购房者负担减轻，市场交易量可能上升。但放水过多也可能导致房价上涨，增加购房压力。

楼市放水的影响

楼市放水短期能活跃市场，房价和成交量可能快速回升。开发商资金压力缓解，烂尾楼风险降低。但长期看，若放水过度，房价泡沫可能加剧，普通买房人更难上车。部分城市可能出现抢房热潮，但政策效果会因城市热度不同而分化。