上海商业贷款可以贷多少?

上海商业贷款额度根据收入和征信决定。单身最高能贷300万，家庭可达500万。首套房首付三成，二套房首付七成。收入越高，贷款额度越大。银行会计算月收入还贷比，不能超过50%。公积金和商贷可以组合使用，提高总贷款额。不同银行政策略有差异，建议提前咨询贷款经理。

贷款注意事项

贷款年限最长30年，年龄加贷款期限不超过70岁。利率根据央行政策浮动，目前首套房利率4.1%左右。提前还款需支付违约金，部分银行要求满一年。征信有逾期会影响审批，连续三次逾期直接拒贷。收入证明必须真实，虚假信息会被列入黑名单。每月还款额最好不超过月收入的三分之一，避免压力过大。