起租时间和免租时间是什么意思?

起租时间指租赁合同开始生效的日期，从这天起租客需支付租金。免租时间则是房东给予租客的免费居住期，用于装修或搬家。一般免租期7到30天，具体天数由双方商定。起租日通常在合同中明确标注，早于或晚于约定日期都可能涉及违约金。免租期结束后，租金从起租日算起，租客需按时缴纳。

租赁中的时间规定

起租时间影响租期计算和押金退还。若提前入住，起租日可能顺延；延迟入住则需支付空置费。免租期内租客可入住但不用交租，物业费仍需自理。商业地产免租期较长，住宅较短。合同中必须写清楚起租日和免租天数，避免纠纷。租客应确认免租期是否包含在总租期内，防止额外收费。