抵押贷款买门面可以吗?

抵押贷款买门面是可行的，但需要满足银行的条件。门面房属于商业地产，贷款额度一般不超过评估价的60%，贷款年限最长10年。银行会考察地段、租金收益和还款能力。购买前要核实产权是否清晰，避免纠纷。个人收入稳定或商铺有稳定租客更容易获批。

注意事项

抵押贷款买门面风险较高，月供压力比住宅大。提前还款可能有违约金，利率通常高于房贷。市场波动时，门面价值可能下跌，影响贷款安全。建议预留3个月的备用资金，应对突发情况。租客退租会导致收入中断，需提前规划。