145平的小高层公摊面积是多少?

145平的小高层公摊面积一般在20到30平之间。公摊包括电梯井、楼梯间、走廊和公共大厅等区域。不同楼盘设计差异会导致公摊比例不同，有的楼盘公摊可能达到25平，有的则只有18平左右。购买时需要查看开发商提供的建筑面积和套内面积明细，确认公摊范围是否合理。

公摊面积的影响

公摊面积过大会导致实际使用面积减少。比如145平的房子，若公摊25平，套内面积就只剩120平。公摊过小则可能影响居住舒适度，比如电梯排队时间长或走廊狭窄。购房时需权衡公摊比例和小区品质，选择性价比高的楼盘。