北京购买住房首付比例是多少?

北京购买住房的首付比例根据房屋类型和购买者情况有所不同。首套房首付比例最低为35%，二套房首付比例最低为60%。购买普通住宅和非普通住宅的首付要求不同，非普通住宅的首付比例更高。具体金额还要结合房屋总价计算，比如总价500万的房子，首套房首付至少需要175万。

首付政策细节

北京的首付政策还与购房者的户籍和贷款记录相关。名下无房但有贷款记录的购房者，首付比例按二套房计算。使用公积金贷款的首付比例可能更低，但贷款额度有限制。购房者需要准备首付款和税费，税费包括契税、印花税等，总支出可能超过房款的10%。