顶楼一般比楼下便宜好多?

顶楼价格便宜是因为存在漏水风险和爬楼麻烦。顶楼夏天热冬天冷，空调暖气费更高。电梯停电时只能爬楼梯，对老人小孩不友好。顶楼房子转手难度大，买家顾虑多。开发商有时会降价促销顶楼房源，吸引预算有限的购房者。

顶楼的优缺点

顶楼视野开阔，噪音小，不用担心楼上邻居吵闹。夏天通风好，晒被子方便。但顶楼容易漏水，尤其下雨天。屋顶暴晒后室内温度高，空调负担重。电梯故障时爬楼梯费劲，搬家具也困难。有些顶楼带阁楼或露台，能增加使用空间。