华阳老城区的房子值得购买吗?

华阳老城区的房子位置优越，周边学校、医院、菜市场步行可达，生活便利。房子多为6-7层步梯楼，户型方正实用，单价比新房便宜20万到30万。老小区绿化好，邻里关系密切，适合预算有限的购房者。但房子房龄普遍超过20年，管道老化需要维修，停车位紧张，晚上可能要绕路找车位。

老房的优势与不足

老房墙体厚实，冬暖夏凉，夏天开空调省电。小区门口公交站多，上班通勤不堵车。缺点是没有电梯，搬家搬家具费劲。部分小区没有物业管理，楼道卫生要靠自觉。如果看重性价比和生活便利，老城区是不错的选择；但介意房龄和设施，建议多看几个新区楼盘对比。