房贷提前还清本金余额还有利息吗?

房贷提前还清本金后，利息会重新计算。银行会按实际贷款天数收取利息，剩余本金产生的利息只需还到还款日为止。比如贷款100万，提前还50万，剩余50万的利息只算到还清当天，之后不再产生利息。提前还款时需支付违约金，具体金额看合同约定。

提前还款注意事项

提前还款需提前15天申请，准备好身份证和贷款合同。还款后记得拿结清证明，避免影响征信。部分银行要求最低还款金额1万元，或每年只能还一次。等额本息提前还款最划算，因为前期利息占比高。还款后月供会减少，或保持期限缩短，二选一由自己决定。