二套房首付多少能用公积金贷款?

二套房首付比例因城市政策不同而异，多数城市要求不低于60%。北京、上海等一线城市首付比例可达70%。公积金贷款额度与公积金缴存余额挂钩，一般不超过余额的10倍。夫妻双方共同贷款可提高额度，最高可贷100万元。具体金额需咨询当地公积金管理中心，不同城市执行标准不同。

公积金贷款限制

公积金贷款对房屋面积和房龄有要求，房龄超过30年的房子可能无法贷款。二套房公积金贷款利率高于首套房，上浮10%左右。商业贷款转公积金贷款需满足条件，比如原贷款已还清1年以上。公积金贷款审批时间较长，约15个工作日，需提前准备材料。