公积金首套房没还完可以贷二套房吗?

公积金首套房贷款未结清时，通常无法申请二套房公积金贷款。多数城市要求必须还清首套贷款才能再次申请。部分城市允许用公积金贷款购买二套房，但首付比例会提高至60%以上。具体政策因城市而异，需咨询当地公积金管理中心。商业贷款可能不受此限制，但利率会更高。

二套房贷款条件

申请二套房公积金贷款需满足连续缴存满12个月的条件。家庭名下不能有其他房产，否则会被认定为二套房。贷款额度会根据收入和还款能力重新计算，最高不超过房价的70%。离婚后房产归属也会影响贷款资格，需提供离婚证明和房产分割协议。