电梯在什么情况下需要更换呢?

电梯需要更换的情况包括部件老化严重、维修成本过高、安全性能不达标或使用年限超过15年。钢丝绳磨损、控制系统故障频繁、运行噪音大等问题都会影响安全。住宅楼电梯如果年检多次不合格，也必须更换。老旧电梯能耗高，运行速度慢，影响居住体验。

更换电梯的判断标准

电梯更换前需专业机构评估，检查主板、门机、曳引机等核心部件。如果更换零件费用超过新电梯价格一半，不如直接更换。高层住宅电梯若故障频发，比如突然停运、门打不开，存在安全隐患。物业和业主应共同商议，选择符合国家标准的新电梯，确保使用安全。