外地人可以买杭州的二手房吗?

外地人可以在杭州购买二手房，但需要满足一定条件。购房者需提供在杭州连续缴纳社保或个税满5年的证明，且名下在杭州无房产。如果属于人才引进或高层次人才，可以享受购房优惠政策。购房时需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料，通过中介或自行交易完成过户手续。

购房注意事项

外地人购房前需核实房屋产权是否清晰，确认卖方身份和房屋抵押情况。交易过程中要签订正规合同，明确付款方式和违约责任。建议委托专业律师或房产中介协助办理，避免纠纷。购房后需及时办理不动产权证，确保法律效力。杭州部分区域对非本地购房者有限购政策，购房前需查询最新政策规定。