企业出租用的厂房计提折旧吗?

企业出租用的厂房需要计提折旧。厂房作为固定资产，在使用过程中会逐渐损耗，价值减少。企业按照厂房原值和预计使用年限，每月计算折旧额计入成本费用。折旧方法包括年限平均法和工作量法，具体选择取决于企业实际情况。出租厂房的折旧费用不影响租金收入，但会影响企业利润总额。

折旧的影响

厂房折旧会减少企业当期利润，但不会导致现金流出。企业出租厂房获得的租金收入需要缴纳增值税和企业所得税。如果厂房发生装修或改良，装修费用也需要单独计提折旧。企业每年至少对厂房进行一次减值测试，如果发现价值大幅下降，需要计提减值准备。出租厂房的折旧年限一般为20年，具体按税法规定执行。