时间:01-19人气:16作者:蓶伱专属
江西省二手房交易税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价计算,首套90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套统一3%。增值税满两年免征,不满两年按5.6%收取。个人所得税满五年唯一住房免征,不满两年或非唯一住房按1%或差额20%收取。具体金额根据房屋面积、年限和套数确定。
税费计算实例
一套100万不满两年的二套房,契税3万,增值税5.6万,个人所得税1万或差额20万。满两年唯一住房只需契税1.5万。满五年唯一住房免征增值税和个人所得税,只需契税1万。实际交易中,买卖双方可能协商税费承担方式,最终费用以当地税务部门核定为准。
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