二手房交易后不过户可以吗?

二手房交易后不过户存在很大风险。虽然签订了买卖合同，但房屋产权仍在原业主名下。原业主可能将房屋抵押、出售或再次抵押，导致买家钱房两空。买家无法办理贷款、过户或享受学区等权益。原业主若涉及债务纠纷，房屋可能被法院查封。部分买家为省钱选择暂时不过户，但隐患极大。

不过户的风险

法律上不过户等于房屋未真正转移。买家无法获得房屋所有权证，随时可能被原业主收回。房屋升值部分归原业主所有，买家无法享受增值收益。若原业主去世，房屋可能被其继承人继承。税务问题也难以解决，未来交易时可能产生高额税费。建议买家尽快办理过户手续，避免纠纷。