新房交首付多久能拿到房本?

新房交首付后，拿到房本的时间因开发商进度而异。一般全款购房1-2个月可拿证，贷款购房需3-6个月。开发商需完成初始登记、测绘备案等流程，购房者配合提交资料。期房需等竣工验收备案后才能办证，现房则较快。若开发商拖延或资料不全，时间可能延长。建议购房者定期向开发商询问进度，确保材料齐全。

办证流程关键点

办证需购房者提供身份证、购房合同、首付发票等材料。开发商需准备土地证、规划许可证等文件。缴纳税费后，房管部门审核制证。遇到政策调整或楼盘烂尾，办证会受阻。购房者可要求开发商书面承诺办证时间，违约可索赔。有些城市推行"交房即交证"，缩短等待周期。