电梯的钢丝绳断了需要动用维修基金吗?

电梯钢丝绳断裂属于严重安全隐患，必须立即动用维修基金更换。钢丝绳是电梯的核心部件，断裂会导致电梯坠落事故，危及人身安全。根据《民法典》和《物业管理条例》，电梯维修属于公共设施维护范畴，维修基金专项用于此类紧急情况。物业需第一时间联系电梯公司检测，确认断裂原因后申请动用基金。

维修基金使用流程

物业需提交钢丝绳断裂的照片和检测报告，由业委会审核签字后向房管部门申请。维修基金从业主缴纳的专项账户中划拨，费用根据电梯数量和楼层分摊。钢丝绳更换后，物业会公示维修明细，包括材料费和人工费。若钢丝绳因老化断裂，维修基金全额承担；若因人为损坏，责任人需额外赔偿。