买房三楼带露台好不好?

三楼带露台的房子优点不少。露台可以种花养草，放桌椅喝茶，夏天乘凉很舒服。三楼不高不低，爬楼不累，电梯坏了也不怕。采光通风好，夏天比顶楼凉快，比一楼干燥。价格比顶楼便宜，比一楼贵，性价比不错。缺点是露台需要定期打扫，下雨天容易积水，冬天风大可能冷。

露台的实际问题

露台防水是关键，漏水会渗到楼下。承重也要注意，放太多重物有风险。噪音方面，三楼不算吵，但临街马路的话还是有点车声。物业费可能比普通楼层高，因为露台维护成本高。如果小区绿化好，三楼还能看到树景，心情更舒畅。装修时封露台要物业同意，不然会有麻烦。