按揭大概多久放款?

按揭放款时间一般在1周到3个月之间。银行审核材料、评估房产、办理抵押登记都需要时间。材料齐全、征信良好的客户可能1周内放款；流程复杂或材料不足的客户可能需要2个月。开发商按揭和二手房按放款速度不同，新房通常更快。客户提前准备好收入证明、购房合同能加快进度。

影响放款的因素

房产类型和贷款金额会影响放款速度。购买期房比现房放款慢，大额贷款审核更严格。银行政策变化也会导致延迟，比如年底资金紧张时放款变慢。客户信用记录差、房产评估价不足都会延长等待时间。选择靠谱的中介和银行能减少不必要的延误，确保资金及时到位。