复地天府湾值得投资吗?

复地天府湾位于天府新区核心区域，周边有地铁1号线、18号线，交通方便。附近有天府七中、天府四中等名校，教育资源丰富。项目自带商业综合体，生活配套齐全。房价比主城区便宜30%左右，升值空间较大。适合长期持有或出租，租金回报率约4%。

投资风险提示

天府新区还在建设中，部分区域配套不完善。周边竞品楼盘较多，房价波动可能较大。二手房交易税费较高，短期转手成本高。政策变化会影响房价走势，需关注城市规划调整。投资周期建议5年以上，避免短期炒作。