物业属于什么编制?

物业属于企业编制，由物业公司负责运营管理。物业公司通过收取业主的物业费、停车费、广告费等获得收入，用于小区的日常维护。物业公司与业主是合同关系，提供安保、保洁、绿化、维修等服务。物业公司需要具备营业执照，接受工商部门监管。

物业的管理范围

物业负责小区公共区域的清洁和绿化，比如楼道、电梯、花园等。同时管理小区的设施设备，如水电、监控、消防系统等。物业还会处理业主的报修投诉，协调邻里纠纷，组织社区活动。物业公司需定期向业主公示收支账目，接受业主监督。