成都限价商品房几年以后可以交易?

成都限价房购买后需取得房产证满5年才能交易。满5年后需补缴土地收益等价款，价款由政府核定。补缴金额根据房屋市场价与原购买价差额计算，具体比例由当地政策规定。交易时需向房管部门申请审核，完成补缴手续后方可过户。限价房交易对象有限制，优先面向符合条件的人才家庭。

交易限制

限价房满5年后交易仍有限制。买方需符合成都市限购政策，非本地户籍需连续缴纳社保满1年。补缴价款后，房屋性质转为商品房，可自由买卖。若未满5年交易，需将房屋退还给政府，退还价格按原购买价加同期银行存款利息计算。政府保留优先回购权，实际成交价不得低于政府评估价。