办公楼属于资产吗?

办公楼属于资产，是企业拥有的不动产。企业购买或建造办公楼后，会在财务报表中列为固定资产。办公楼可以用于办公、出租或出售，能带来经济收益。企业会按年计提折旧，反映办公楼的价值损耗。办公楼的位置、面积和装修水平都会影响其市场价值。

办公楼的管理要点

企业需要定期维护办公楼，确保设施正常运行。电梯、空调、消防系统等设备需要定期检修。办公楼的安全管理也很重要，包括门禁监控和消防演练。企业会根据业务需求调整办公空间布局，提高使用效率。办公楼周边的配套设施，如停车场、餐饮等，也会影响员工的工作体验。